1993〜2003年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
千葉県
45.0万円/㎡
前年比+9.1%
千葉市若葉区
29.6万円/㎡
前年比-8.0%
ダイアパレス桜木III
千葉県千葉市若葉区若松町
千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 63.6㎡の場合
相場
1,040万円
16.3万円/㎡
615
898
1,181
1,464
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,181万円
14.1万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス桜木III
900万円（14.2万円/㎡）/ 1階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 900万円 | 14.2万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,150万円 | 18.1万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,180万円 | 18.6万円 | 6階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,280万円 | 20.1万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,280万円 | 20.1万円 | 6階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 1,280万円 | 21.4万円 | 2階 | 59.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,000万円 | 15.7万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ダイアパレス桜木III 千葉市若葉区若松町 | 桜木駅13分 | 900万円 | 14.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/15 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2020/12/04 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅4分 | 1,200万円 | 19.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/22 | ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/18 | ビューパレー都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅14分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/19 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,240万円 | 19.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/24 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2021/12/17 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2023/07/14 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 900万円 | 15.9万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%上昇、千葉市若葉区では8%下落しています。